2025년, 목돈 없이 6억짜리 집 사는 방법! (전세가율, 대출, 실거주 전략)
집값은 다시 오르고 있고, 전세금도 조금씩 반등하고 있습니다. 2030세대는 “또 기회를 놓치는 게 아닐까?” 불안해합니다. 그런데도 현실은 녹록지 않습니다. 6억짜리 아파트를 사기엔 현금도 부족하고, 청약은 당첨이 요원하고, 대출도 복잡하게 느껴지죠. 하지만 최근 실거주 목적으로 전세를 끼고 6억 원대 아파트를 ‘무자본’ 혹은 소자본으로 매입한 사례들이 하나둘씩 등장하면서 관심을 끌고 있습니다. 이번 글에서는 2025년형 내 집 마련 전략으로 떠오르는 '전세 끼고 사기'의 실전 사례와 적용법을 소개합니다. 전세가율 80% 이상 지역이 기회다최근 군포, 안양, 수원, 인천 검단, 청라 등 수도권 외곽이나 비규제지역에서는 전세가율 80% 이상인 단지들이 다수 존재합니다. 예를 들어 군포 산본의 B단지 59..
2025. 4. 22.
금 보유 vs 금 매도, 당신의 선택은? (시장 흐름, 자산 배분)
2025년 4월, 금값이 사상 최고치를 경신하며 투자자들의 관심이 뜨거워지고 있습니다. 누군가는 이 기회에 금을 팔고 차익을 실현하고, 다른 누군가는 여전히 보유하며 안전자산 역할에 기대를 걸고 있죠. 이제 중요한 질문이 떠오릅니다. 지금 금을 팔아야 할까, 아니면 계속 보유해야 할까? 이번 글에서는 금값 상승 배경, 매도와 보유 각각의 장단점, 그리고 투자자의 성향에 맞는 전략까지 상세히 정리해드립니다. 금값 상승 배경: 안전자산 선호의 결과2025년 들어 금 가격은 온스당 2,300달러를 넘어서며 역대 최고가를 갱신했습니다. 한국 원화 기준으로도 금 시세는 그 어느 때보다 높은 수준에 도달했죠. 금값 상승의 배경은 국제 정세의 불확실성, 미국 금리 정책의 변동성, 글로벌 경기 침체 우려가 결합된 결과..
2025. 4. 21.
분양 vs 구축, 지금 사야 할 집은? (신축, 매물, 비교)
2025년 현재 부동산 시장에서 가장 많이 나오는 질문 중 하나는 “지금 집을 산다면 분양 아파트가 나을까, 아니면 구축(기존 아파트)이 더 유리할까?”입니다. 금리 인하, 공급 물량 증가, 정책 변화 등 여러 요소가 복합적으로 작용하는 지금, 어떤 선택이 더 현명할지 비교 분석을 통해 구체적인 방향을 제시해 드리겠습니다. 분양 아파트의 장점과 주의사항분양 아파트는 대표적인 신축 주거 상품으로, 새 아파트에 살고 싶어 하는 수요자들에게 꾸준히 인기 있는 선택지입니다. 특히 최근에는 전국적으로 미분양 물량이 증가하면서 분양가 할인, 옵션 무상 제공 등의 혜택이 늘어나 구매 유인도 높아지고 있습니다. 분양 아파트의 가장 큰 장점은 설계와 구조의 최신화입니다. 최신 트렌드가 반영된 평면 구조, 에너지 효율 시..
2025. 4. 18.
