2025년, 목돈 없이 6억짜리 집 사는 방법! (전세가율, 대출, 실거주 전략)
집값은 다시 오르고 있고, 전세금도 조금씩 반등하고 있습니다. 2030세대는 “또 기회를 놓치는 게 아닐까?” 불안해합니다. 그런데도 현실은 녹록지 않습니다. 6억짜리 아파트를 사기엔 현금도 부족하고, 청약은 당첨이 요원하고, 대출도 복잡하게 느껴지죠. 하지만 최근 실거주 목적으로 전세를 끼고 6억 원대 아파트를 ‘무자본’ 혹은 소자본으로 매입한 사례들이 하나둘씩 등장하면서 관심을 끌고 있습니다. 이번 글에서는 2025년형 내 집 마련 전략으로 떠오르는 '전세 끼고 사기'의 실전 사례와 적용법을 소개합니다. 전세가율 80% 이상 지역이 기회다최근 군포, 안양, 수원, 인천 검단, 청라 등 수도권 외곽이나 비규제지역에서는 전세가율 80% 이상인 단지들이 다수 존재합니다. 예를 들어 군포 산본의 B단지 59..
2025. 4. 22.
분양 vs 구축, 지금 사야 할 집은? (신축, 매물, 비교)
2025년 현재 부동산 시장에서 가장 많이 나오는 질문 중 하나는 “지금 집을 산다면 분양 아파트가 나을까, 아니면 구축(기존 아파트)이 더 유리할까?”입니다. 금리 인하, 공급 물량 증가, 정책 변화 등 여러 요소가 복합적으로 작용하는 지금, 어떤 선택이 더 현명할지 비교 분석을 통해 구체적인 방향을 제시해 드리겠습니다. 분양 아파트의 장점과 주의사항분양 아파트는 대표적인 신축 주거 상품으로, 새 아파트에 살고 싶어 하는 수요자들에게 꾸준히 인기 있는 선택지입니다. 특히 최근에는 전국적으로 미분양 물량이 증가하면서 분양가 할인, 옵션 무상 제공 등의 혜택이 늘어나 구매 유인도 높아지고 있습니다. 분양 아파트의 가장 큰 장점은 설계와 구조의 최신화입니다. 최신 트렌드가 반영된 평면 구조, 에너지 효율 시..
2025. 4. 18.
